Huis te koop - Luik VBD23061

Rue Hocheporte 78 4000 Luik

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23061

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 79 m² Tuin
Rue Hocheporte 78 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison de maître de 183 m² (selon PEB) à rénover idéalement située en plein cœur de Liège. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que vous recherchiez une habitation spacieuse pour une famille nombreuse ou un investissement locatif très rentable (colocation).

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux de 45 m², s'ouvrant directement sur un jardin.
Les étages sont dédiés aux espaces nuit, avec un total de 6 chambres (21, 18, 17, 16, 14 et 12 m² ) réparties sur 3 niveaux, salle de douche, dressing, wc séparé.

Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec un bureau de 20 m² (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux) et deux caves pour un rangement optimal.

Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un compteur électrique bi-horaire et d'un chauffage central au gaz (à remplacer). PEB: F, n°20250529014960).

Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous ou d'optimiser votre rendement locatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

145 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81055 kWh/jaar

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23061 Ref. verkoper: 7111363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

254 m 50'' 1,2 km 1' 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

445 m 1' 29'' 723 m 1' 16'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

445 m 1' 29'' 723 m 1' 16'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

530 m 1' 56'' 619 m 1' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

166 m 1' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

786 m 10'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

868 m 7' 947 m 1' 22'' 741 m 9' 741 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

677 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Palais

945 m 8' 818 m 10' 818 m 10'

Winkels

Delhaize St Lambert

829 m 5' 883 m 1' 29'' 619 m 7' 739 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

889 m 6' 955 m 1' 23'' 669 m 8' 798 m 10'

Carrefour Express Leopold

1,1 km 8' 1,1 km 1' 32'' 804 m 9' 962 m 12'

Pretparken

Archéoforum

955 m 1' 22''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Chalet Des Petits Tisserands" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 5 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen