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Beschrijving
Découvrez cette maison de maître de 183 m² (selon PEB) à rénover idéalement située en plein cœur de Liège. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que vous recherchiez une habitation spacieuse pour une famille nombreuse ou un investissement locatif très rentable (colocation).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux de 45 m², s'ouvrant directement sur un jardin.
Les étages sont dédiés aux espaces nuit, avec un total de 6 chambres (21, 18, 17, 16, 14 et 12 m² ) réparties sur 3 niveaux, salle de douche, dressing, wc séparé.
Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec un bureau de 20 m² (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux) et deux caves pour un rangement optimal.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un compteur électrique bi-horaire et d'un chauffage central au gaz (à remplacer). PEB: F, n°20250529014960).
Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous ou d'optimiser votre rendement locatif. Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux de 45 m², s'ouvrant directement sur un jardin.
Les étages sont dédiés aux espaces nuit, avec un total de 6 chambres (21, 18, 17, 16, 14 et 12 m² ) réparties sur 3 niveaux, salle de douche, dressing, wc séparé.
Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec un bureau de 20 m² (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux) et deux caves pour un rangement optimal.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'un compteur électrique bi-horaire et d'un chauffage central au gaz (à remplacer). PEB: F, n°20250529014960).
Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous ou d'optimiser votre rendement locatif. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
21 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
79 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Totale grondoppervlakte
145 m²
Diepte perceel
43 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
442 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81055 kWh/jaar
CO2-uitstoot
81
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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