Huis te koop - Luik VBD23150

Rue Saint Léonard 284 4000 Luik

239 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23150

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Léonard 284 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en het agentschap ERA Label Immo bieden dit gemengde gebouw aan voor renovatie met de mogelijkheid om 3 appartementen en 1 bedrijf te creëren.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 272 m² en gelegen op een perceel van 183 m², is als volgt ingedeeld:
-1: kelder van 50 m²:
- Begane grond: winkel en werkplaats met een totale oppervlakte van 160 m²;
- +1: grote woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en terras;
- +2: woonkamer, eetkamer, keuken, hal, badkamer, slaapkamer, garderobe en balkon;
- +3: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

Kenmerken: PEB D (20250627034780), Centrale verwarming op olie, Aangesloten op het rioleringssysteem, Raamwerk SV Hout, ...

PRIJS: €239,000

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 726 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

272 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83668 kWh/jaar

EPC-referentie

20250627034780

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23150 Ref. verkoper: 1407381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

393 m 1' 49'' 1,1 km 1' 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

94 m 32'' 901 m 1' 27'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

94 m 32'' 901 m 1' 27'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

890 m 4' 1,3 km 2' 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,7 km 21'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

492 m 6'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

989 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

538 m 2' 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Winkels

Delhaize Marengo

370 m 1' 28'' 865 m 1' 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Bressoux

1,6 km 9' 2 km 3' 543 m 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

537 m 1' 47'' 1,3 km 1' 41'' 535 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 2' 53''

Musea

Musée Grand Curtius

1,6 km 2' 1''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Franchimontois" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen