Huis te koop - Luik VBD23150

Rue Saint Léonard 284 4000 Luik

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23150

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Léonard 284 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en het agentschap ERA Label Immo bieden dit gemengde gebouw aan voor renovatie met de mogelijkheid om 3 appartementen en 1 bedrijf te creëren.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 272 m² en gelegen op een perceel van 183 m², is als volgt ingedeeld:
-1: kelder van 50 m²:
- Begane grond: winkel en werkplaats met een totale oppervlakte van 160 m²;
- +1: grote woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en terras;
- +2: woonkamer, eetkamer, keuken, hal, badkamer, slaapkamer, garderobe en balkon;
- +3: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

Kenmerken: PEB D (20250627034780), Centrale verwarming op olie, Aangesloten op het rioleringssysteem, Raamwerk SV Hout, ...

PRIJS: €239,000

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 726 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

272 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83668 kWh/jaar

EPC-referentie

20250627034780

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23150 Ref. verkoper: 1407381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

393 m 1' 49'' 1,1 km 1' 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

94 m 32'' 901 m 1' 27'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

94 m 32'' 901 m 1' 27'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

890 m 4' 1,3 km 2' 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,7 km 21'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

492 m 6'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

989 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

538 m 2' 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Winkels

Delhaize Marengo

370 m 1' 28'' 865 m 1' 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Bressoux

1,6 km 9' 2 km 3' 543 m 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

537 m 1' 47'' 1,3 km 1' 41'' 535 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 2' 53''

Musea

Musée Grand Curtius

1,6 km 2' 1''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 21 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Franchimontois" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen