Huis te koop - Luik VBD38426

Rue Jean Haust 123 4000 Luik

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38426

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean Haust 123 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u deze ruime duplex met tuin voor, gelegen in de gewilde wijk Campine, op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luik. Met ongeveer 142 m² bewoonbare oppervlakte en 160 m² bruikbare ruimte, beschikt deze lichtrijke woning ook over een private kelder. De toegang gebeurt via een gemeenschappelijke inkomhal in mede-eigendom met twee garages en twee kelders die niet inbegrepen zijn in de verkoop.

Er werden recent heel wat renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de volledige vernieuwing van de waterdichting van het plat dak, de installatie van een nieuwe badkamer, de opknap van de kelders en diverse afwerkingen voor een comfortabele en directe bewoning. Het is mogelijk om het volledige gebouw aan te kopen, inclusief de voorste kelders en twee garages, voor een meerprijs van €50.000.

Mits vergunning kan het gebouw ook worden verhoogd met twee tot drie dakappartementen, ideaal voor een investeringsproject.

Een mooie kans in een rustige en centrale buurt. Meer info via Tel 04/232.21.21 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

20 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

233 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33804 kWh/jaar

EPC-referentie

20230210004265

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38426 Ref. verkoper: 1424878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

584 m 1' 58'' 584 m 1' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

829 m 2' 54'' 813 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

829 m 2' 54'' 813 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

829 m 2' 54'' 813 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

113 m 1' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 11' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

423 m 1' 29'' 423 m 5' 423 m 5'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1 km 3' 1 km 2' 6'' 0 m 0'' 944 m 12'

Delhaize St Lambert

1,8 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,8 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Escale Bébé Eclat De Rire" op 1 minuut met de auto.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen