Huis te koop - Luik VBD63822

Rue Noé Renson 58 4000 Luik

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63822

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Noé Renson 58 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning voor verkoop in Luik, gelegen aan de Rue Noé Renson 58. Deze charmante woning met drie gevels biedt een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 106 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit vastgoed over een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of investeerder. De woning is recentelijk geïnspecteerd en beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een privé zij-ingang die toegang geeft tot de veranda en het achterliggende tuinoppervlak. De indeling bestaat uit een onderverdieping met twee kelders (waaronder een met stookolieboiler), een ruime tuin met terras, en op de begane grond een inkomhal, leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één onder het schuine dak, samen met een badkamer en een zolder die extra bergruimte biedt. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid van lokale voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het interessant maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel of een goede investering. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een G-label, wat wijst op een verbruik van 520 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 700 euro. Het elektrische systeem vertoont niet-conforme controles en dient eventueel te worden aangepakt voor volledige veiligheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het centrum van Luik met basisvoorzieningen, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. De prijs bedraagt 185.000 euro, zonder btw. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking en om de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel voor personalisatie en groei, en wacht op de juiste koper die ervan wil genieten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017028794

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63822 Ref. verkoper: AdId:290968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

468 m 1' 33'' 522 m 59'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

468 m 1' 33'' 522 m 59'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

656 m 2' 15'' 778 m 1' 30'' 633 m 8' 633 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

772 m 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

75 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 11' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Plumier

1,6 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Burenville

397 m 1' 19'' 397 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

439 m 1' 29'' 439 m 36'' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Montegnee

820 m 2' 44'' 820 m 1' 7'' 0 m 0'' 684 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 9'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Plumier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c16fd474ef1848cf82387b62c5a858dd.pdf

Download

E-mail Bellen