Huis te koop - Luik VBD66978 In optie

Rue Gilles Galler 66 4000 Luik

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66978

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 52 m² Tuin
Rue Gilles Galler 66 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison constitue une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur.

L’un de ses atouts majeurs est sans aucun doute son jardin, un espace extérieur particulièrement recherché sur le marché, parfait pour une vie de famille ou pour garantir une mise en location rapide et attractive.

Composition du bien :
AU RDC : Entrée (3 m²) – Salon (13 m²) – Salle à manger (11 m²) – Cuisine (14,7 m²) – WC (1 m²) – Jardin (9 m²)
AU 1ER ÉTAGE : Couloir (5 m²) – Chambre (19 m²) – Salle de bains (11 m²)
AU 2EME ÉTAGES : 2 Chambres (10 m² et 19 m²) – Couloir (3 m²)
SOUS-SOL: Caves (30 m²), idéales pour le rangement ou un espace technique


Toiture : en bon état
Électricité : non conforme
Revenu cadastral : 545 €
PEB : PEB : F - E. spec. 367 kWh/m².an - E. totale 49 069 kWh/an - Numéro 20230828013443

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous offre l’estimation !
Intéressé par cette maison ? Contactez-nous sans tarder :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

145 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49069 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2033

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66978 Ref. verkoper: 7318091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 918 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1 km 1' 25'' 884 m 10' 1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

188 m 2' 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

400 m 5'

Treinstations

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 1' 59'' 649 m 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 27' 8,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,4 km 12' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Colruyt Seraing

3,3 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 20' 3,1 km 38'

Intermarché Liège Cointe

2,6 km 13' 3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 9'

Musea

Boverie

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Loustics" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen