Huis te koop - Luik VBD75723

Rue Haute 23 4000 Luik

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75723

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 17 m² Terras
Rue Haute 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 315.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

99 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Diepte perceel

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250930002132

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75723 Ref. verkoper: 3252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

864 m 2' 52'' 864 m 1' 16'' 846 m 10' 864 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1 m 1''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 34' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 29'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,7 km 25' 5,8 km 44' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 14' 4,4 km 5' 2,8 km 38' 3,7 km 44'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

3,6 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 37' 3,6 km 43'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen