Huis te koop - Luik VBD87114 In optie

Rue Côte d'Or 207 4000 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87114
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Côte d'Or 207 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Côte d'Or 207, bevindt deze eigendom zich in een rustige en welgelegen buurt van Luik, perfect voor families of kopers die een woning willen aanpassen naar hun eigen smaak. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en staat op een perceel van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De prijs bedraagt 209.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor een woning met zo’n omvang en locatie in deze regio. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waarbij het gelijkvloers (RDC) beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een functionele keukenruimte. Daarnaast zijn er een apart toilet en een verwarmingsruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte onder de trap. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en een douchekamer, perfect voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben of willen investeren in een flexibele indeling. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamkaders, centrale verwarming op gas en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de energiekosten. Een grote garage en een tuin met schuilplaats maken het geheel compleet, waardoor deze woning niet alleen functioneel maar ook aangenaam is om te wonen. Het huis moet gedeeltelijk worden aangepast, onder andere wat betreft de elektrische installatie, maar biedt veel potentieel voor verdere renovatie. De ligging in Luik is ideaal voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Hoewel de woning zich op een rustige locatie bevindt, is alle nodige infrastructuur binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden, terwijl het perceel voldoende privacy en buitenruimte biedt. De prijs van 209.000 euro maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime woning in Luik te verwerven met veel potentieel, wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

258 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

329

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87114 Ref. verkoper: 404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

646 m 2' 9'' 646 m 1' 17'' 593 m 9' 646 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,5 km 5' 1,5 km 3' 674 m 19' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

1,5 km 5' 1,5 km 3' 674 m 19' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,7 km 4' 493 m 15' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

3,4 km 41'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

1,5 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

484 m 6'

Treinstations

Sclessin

503 m 2' 6'' 529 m 1' 3'' 503 m 6' 503 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 33' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,2 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Lüttich

785 m 4' 926 m 1' 51'' 626 m 11' 785 m 9'

Carrefour Express Leman

1,6 km 5' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Cointe

2,1 km 12' 2,1 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Côte d'Or biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 25 minuten op de fiets. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sclessin", op 8 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

70f2980add6a4137a9946efe421c0146.pdf

Download

E-mail Bellen