Huis te koop - Luik VBD91176

Rue Fond-Pirette 160 4000 Luik

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91176

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Fond-Pirette 160 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Glain biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Fond-Pirette 160, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², wat ruimte biedt voor verschillende indelingen en aanpassingen. De woning bevindt zich in een rustige buurt en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor je meteen kunt beginnen met renovatiewerken of het aanpassen aan je eigen wensen. Met een prijs van €190.000 en een kadastraal inkomen van 815 €, vormt dit een interessante investering voor kopers die een woning willen renoveren en personaliseren. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een garage en twee kelders, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. Vervolgens vind je een entree met een wc en een voorraadkast, gevolgd door een woonkamer, eetkamer en een keuken die momenteel niet uitgerust is. De tuin bereikbaar via de keuken biedt buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer die nog ingericht moet worden, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt. Deze opzet geeft veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. De ligging in Glain, nabij Sainte-Walburge, biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de nabijheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een beschermd overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Met een energieverbruik van 386 kWh/m²/jaar en het EPC-rapport met referentie 20250924005429, kunnen kopers ook aandacht besteden aan energiebesparende maatregelen. Voor wie klaar is om te investeren in hun eigen woonproject, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924005429

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91176 Ref. verkoper: AdId:293070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

1,6 km 7' 1,8 km 3' 743 m 9' 743 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

756 m 5' 1,7 km 2' 14'' 756 m 10' 756 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

756 m 5' 1,7 km 2' 14'' 756 m 10' 756 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

734 m 2' 26'' 734 m 1' 5'' 734 m 9' 734 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 36''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

426 m 6'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

415 m 6'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

431 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 8' 1,5 km 1' 57'' 587 m 7' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,2 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Campine

835 m 11' 577 m 7' 577 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

609 m 6' 1,6 km 2' 15'' 609 m 8' 609 m 8'

Delhaize St Lambert

1,1 km 7' 1,4 km 2' 5'' 770 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 7' 1,5 km 1' 58'' 785 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 58''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 15 minuten lopen tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", 2 minuten afstand met de auto.Escale Bébé Eclat De Rire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4a2c39d33fcb478e99c44a06c294761b.pdf

Download

E-mail Bellen