Huis te koop - Luik VBE09989 In optie

Rue Sous les Vignes 65 4000 Luik

179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)
25 m² Terras

Rue Sous les Vignes 65 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse à Liège

Située à Liège, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités, cette maison vous séduira avant tout par la qualité de ses aménagements intérieurs.

Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové, pensé pour offrir un espace de vie moderne et convivial. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, créant un ensemble lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert, complété par une terrasse, parfait pour les beaux jours.

À l’étage, la maison propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison qui combine confort immédiat au rez-de-chaussée et potentiel d’évolution à l’étage, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans attendre tout en personnalisant les espaces selon leurs envies.

📞 Envie de visiter ?
Tel +32 84 77 00 43
📧 Contact

Une opportunité à ne pas manquer !

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

127 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2025

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09989 Ref. verkoper: 7591600 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 865 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

1,5 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

2 km 12' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

663 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Ougrée

2,8 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 29' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,5 km 8' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 32'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Liège Laveu

2,6 km 15' 3,9 km 6' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Sous les Vignes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers", een kleuterschool op slechts 19 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "La Cité-École Vivante" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 26 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.