Huis te koop - Luik VBE09989 In optie

Rue Sous les Vignes 65 4000 Luik

179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)
25 m² Terras

Rue Sous les Vignes 65 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse à Liège

Située à Liège, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités, cette maison vous séduira avant tout par la qualité de ses aménagements intérieurs.

Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové, pensé pour offrir un espace de vie moderne et convivial. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, créant un ensemble lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert, complété par une terrasse, parfait pour les beaux jours.

À l’étage, la maison propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison qui combine confort immédiat au rez-de-chaussée et potentiel d’évolution à l’étage, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans attendre tout en personnalisant les espaces selon leurs envies.

📞 Envie de visiter ?
Tel +32 84 77 00 43
📧 Contact

Une opportunité à ne pas manquer !

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

127 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2025

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09989 Ref. verkoper: 7591600 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 865 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

1,5 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

2 km 12' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

663 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Ougrée

2,8 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 29' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,5 km 8' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 32'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Liège Laveu

2,6 km 15' 3,9 km 6' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Sous les Vignes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" (kleuterschool) handig op 19 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cité-École Vivante", een middelbare school op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.