Huis te koop - Luik VBE09989 In optie

Rue Sous les Vignes 65 4000 Luik

179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)
25 m² Terras

Rue Sous les Vignes 65 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse à Liège

Située à Liège, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités, cette maison vous séduira avant tout par la qualité de ses aménagements intérieurs.

Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové, pensé pour offrir un espace de vie moderne et convivial. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, créant un ensemble lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert, complété par une terrasse, parfait pour les beaux jours.

À l’étage, la maison propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison qui combine confort immédiat au rez-de-chaussée et potentiel d’évolution à l’étage, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans attendre tout en personnalisant les espaces selon leurs envies.

📞 Envie de visiter ?
Tel +32 84 77 00 43
📧 Contact

Une opportunité à ne pas manquer !

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

127 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2025

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09989 Ref. verkoper: 7591600 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 865 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

1,5 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

2 km 12' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

663 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Ougrée

2,8 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 29' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,5 km 8' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 32'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Liège Laveu

2,6 km 15' 3,9 km 6' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Sous les Vignes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Liège Cointe (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Cité-École Vivante", op 21 minuten.Op korte rijafstand is "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.