Huis te koop - Luik VBE12394

Rue du stade 60 4000 Luik

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du stade 60 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Milla vous présentent cette charmante maison 3 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (± 5 m²), séjour lumineux (± 32 m²), cuisine (± 10 m²), remise (± 5 m²), WC séparé (± 2 m²) et garage (± 18 m²).

1er étage :
Trois chambres (± 13 m², 12 m² et 15 m²), dressing (± 5 m²), bureau (± 8 m²) et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche (± 7 m²).

Aspects techniques

* Électricité conforme
* Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et insert à bois
* Châssis PVC double vitrage avec volets
* Nouvelle toiture
* Panneaux photovoltaïques
* Adoucisseur d’eau
* Système d’alarme
* Garage avec porte électrique

Performance énergétique
PEB : B
Performance énergétique : 105 kWh/m².an
Code unique : 20260226024138

Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 0471/07.27.26 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 020 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

238 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

348 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17315 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

CO2-uitstoot

17315

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12394 Ref. verkoper: 7663594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

918 m 3' 918 m 1' 44'' 617 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 35''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

526 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,2 km 16' 4,3 km 7' 2,8 km 17' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 31' 10,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Campine

2 km 7' 1,9 km 12' 2 km 24'

Winkels

Lidl Lüttich

368 m 1' 14'' 368 m 43'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Market Rocourt

484 m 1' 36'' 484 m 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Delhaize Rocourt

552 m 1' 51'' 552 m 58'' 513 m 7' 552 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Stade biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 11 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download