Huis te koop - Luik VBE13029

Rue de Waremme 22 4000 Luik

Voorstel vanaf 170 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Waremme 22 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir cette jolie maison 4 chambres, jardin et garage, située dans le quartier Saint- Laurent, proche du Centre-ville, à proximité des commerces, écoles, hôpitaux, espace verts, centre-ville, gare, transports en commun, accès autoroutiers, et toutes commodités.

Elle se compose comme suit:
Rdc:
Salon (18m²), cuisine (évier, taque et four au gaz - 16m²), buanderie (7m²) et sdb (évier et douche - 4m²)
1er:
2 chambres de 15 et 18m²
2ème:
2 chambres de 15 et 18m²

- A rafraîchir
- Garage 3 x 5 m
- Chassis PVC
- Terrasse couverte et petit jardin bordé de murs, pour plus de tranquilité.
- Chauffage central mazout, citerne de 3000l.
- Toiture en bon état
- A proximité de toutes commodités.
- PEB 20260420040118 - D - 327 kWh/m².an
- RC 530€

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

125 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13029 Ref. verkoper: 7655454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

594 m 2' 20'' 664 m 1' 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

201 m 1' 1,2 km 2' 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

85 m 38'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

311 m 1' 22'' 1,1 km 2' 11'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 17''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

85 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

85 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

85 m 1' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 7' 1,5 km 3' 658 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Plumier

409 m 2' 54'' 389 m 5' 389 m 5'

Winkels

Lidl Luik

216 m 2' 19'' 1,3 km 2' 8'' 216 m 3' 216 m 3'

Trafic Burenville

1,2 km 10' 2,2 km 3' 600 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 10' 2,2 km 2' 59'' 616 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 26''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Waremme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Luik (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" ligt op 2 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Crèche Provinciale Les Pacolets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau", op 1 minuut.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 15 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plumier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

ccatm.pdf

Download

lidaxe.pdf

Download

bdes.pdf

Download

cadgis.pdf

Download

peb.pdf

Download