Huis te koop - Luik VBE13029

Rue de Waremme 22 4000 Luik

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13029

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Waremme 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez découvrir cette jolie maison 3 (possibilité 4) chambres, jardin et garage, située dans le quartier Saint- Laurent, proche du Centre-ville, à proximité des commerces, écoles, hôpitaux, espace verts, centre-ville, gare, transports en commun, accès autoroutiers, et toutes commodités.

Elle se compose comme suit:
Rdc:
Salon (18m²), cuisine (évier, taque et four au gaz - 16m²), buanderie (7m²) et sdb (évier et douche - 4m²)
1er:
2 chambres de 15 et 18m²
2ème:
2 chambres de 12m²

- A rafraîchir
- Garage 3 x 5 m
- Chassis PVC
- Terrasse couverte et petit jardin bordé de murs, pour plus de tranquilité.
- Chauffage central mazout, citerne de 3000l.
- Toiture en bon état
- A proximité de toutes commodités.
- PEB 20260420040118 - D - 327 kWh/m².an
- RC 530€

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

125 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13029 Ref. verkoper: 7655454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

594 m 2' 20'' 664 m 1' 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

201 m 1' 1,2 km 2' 22'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

85 m 38'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

311 m 1' 22'' 1,1 km 2' 11'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 17''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

85 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

85 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

85 m 1' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 7' 1,5 km 3' 658 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Plumier

409 m 2' 54'' 389 m 5' 389 m 5'

Winkels

Lidl Luik

216 m 2' 19'' 1,3 km 2' 8'' 216 m 3' 216 m 3'

Trafic Burenville

1,2 km 10' 2,2 km 3' 600 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 10' 2,2 km 2' 59'' 616 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 26''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Waremme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Luik (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Plumier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op slechts 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Crèche Provinciale Les Pacolets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau", op 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

ccatm.pdf

Download

lidaxe.pdf

Download

bdes.pdf

Download

cadgis.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen