Huis te koop - Luik VBE30718

Rue Henri Nottet 2 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30718

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Nottet 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning, ideaal gelegen in een zeer gewilde buurt, direct grenzend aan de Golf van Bernalmont. U geniet hier van een residentiële, rustige en bijzonder groene leefomgeving.

Belangrijkste troeven & Buitenruimte:

Uitzonderlijke ligging: Aan de rand van de golfbaan, wat zorgt voor een rustige en bosrijke omgeving.

Uitstekend EPC B: Een moderne bouw (2007), zeer energiezuinig en perfect geïsoleerd.

Volledige buitenruimte: Een aangename tuin met terras voor uw ontspanningsmomenten.

Parkeergelegenheid & Opslag: Een garage en privé-parkeerplaatsen aan de voorzijde en aan de zijkant van het huis.

Binnenkant:

Gezellige leefruimte: Een sfeervolle woonkamer die leidt naar een uitgeruste keuken, volledig open naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.

Nachtgedeelte & Kantoor (3 slaapkamers + 1 kantoor & 2 badkamers):

Een prachtige master suite van 17 m² met een eigen dressing en een privé-doucheruimte.

Twee mooie slaapkamers van 12 m² en 11 m² (ideaal voor kinderen of gasten).

Een apart kantoor, perfect voor thuiswerk of als leeshoek.

Een tweede onafhankelijke badkamer/doucheruimte voor het comfort van het hele gezin.

Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27146 kWh/jaar

EPC-referentie

20260528015432

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30718 Ref. verkoper: 1499105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

737 m 2' 27'' 737 m 1' 28'' 648 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

527 m 1' 45'' 527 m 1' 5'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

527 m 1' 45'' 527 m 1' 5'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

916 m 11'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

770 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

1,6 km 13' 1,6 km 2' 40'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 46' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,3 km 9' 855 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 11' 1,5 km 2' 56'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Herstal

2 km 15' 2,8 km 5' 1 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Herstal

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

229 m 27''

Onderwijs

Wonen bij Rue Henri Nottet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 1 minuut afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Herstal (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen