Huis te koop - Luik VBE30718 In optie

Rue Henri Nottet 2 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30718

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Nottet 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning, ideaal gelegen in een zeer gewilde buurt, direct grenzend aan de Golf van Bernalmont. U geniet hier van een residentiële, rustige en bijzonder groene leefomgeving.

Belangrijkste troeven & Buitenruimte:

Uitzonderlijke ligging: Aan de rand van de golfbaan, wat zorgt voor een rustige en bosrijke omgeving.

Uitstekend EPC B: Een moderne bouw (2007), zeer energiezuinig en perfect geïsoleerd.

Volledige buitenruimte: Een aangename tuin met terras voor uw ontspanningsmomenten.

Parkeergelegenheid & Opslag: Een garage en privé-parkeerplaatsen aan de voorzijde en aan de zijkant van het huis.

Binnenkant:

Gezellige leefruimte: Een sfeervolle woonkamer die leidt naar een uitgeruste keuken, volledig open naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.

Nachtgedeelte & Kantoor (3 slaapkamers + 1 kantoor & 2 badkamers):

Een prachtige master suite van 17 m² met een eigen dressing en een privé-doucheruimte.

Twee mooie slaapkamers van 12 m² en 11 m² (ideaal voor kinderen of gasten).

Een apart kantoor, perfect voor thuiswerk of als leeshoek.

Een tweede onafhankelijke badkamer/doucheruimte voor het comfort van het hele gezin.

Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27146 kWh/jaar

EPC-referentie

20260528015432

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30718 Ref. verkoper: 1499105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

737 m 2' 27'' 737 m 1' 28'' 648 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

527 m 1' 45'' 527 m 1' 5'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

527 m 1' 45'' 527 m 1' 5'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

686 m 8'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

916 m 11'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

770 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

1,6 km 13' 1,6 km 2' 40'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 46' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,3 km 9' 855 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 11' 1,5 km 2' 56'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Intermarché Herstal

2 km 15' 2,8 km 5' 1 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Herstal

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

229 m 27''

Onderwijs

Wonen bij Rue Henri Nottet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Don Bosco" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 1 minuut afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Herstal (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen