Huis te koop - Luik VBE32503

Place Ferrer 32 4000 Luik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32503

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Place Ferrer 32 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².
Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m².
Au sous-sol : 3 caves

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse.
Les + de ce bien :

- Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Poele à bois + Poele à pellets
- Revenu cadastral : 912 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32503 Ref. verkoper: 7717433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

104 m 20'' 104 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

75 m 15'' 120 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

75 m 15'' 120 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

423 m 2' 6'' 594 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

771 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

214 m 2' 34''

Treinstations

Sclessin

404 m 1' 20'' 404 m 49'' 404 m 5' 404 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

647 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 6' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Winkels

Lidl Lüttich

346 m 1' 9'' 346 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 12' 2 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Eat & Go Guillemins

2,3 km 10' 3,2 km 6' 1,8 km 9' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 8'

Musea

Boverie

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Place Ferrer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Sclessin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 23 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen