Huis te koop - Luik VBE32505

Rue Lambert Grisard 8 4000 Luik

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32505

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lambert Grisard 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON COZY A LIEGE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à LIEGE. Offrant de beaux volumes et une petite cour intérieure, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 5 m², une cuisine équipée de 17 m², un cellier de 10 m² et une agréable cour de 10 m².
Au premier entresol : une salle de bain de 10 m².
Au 1er étage : un salon de 17 m² et un WC.
Au deuxième entresol : une chambre de 10 m² avec mezzanine.
Au 2ème : une chambre de 20 m².
Au sous-sol : 1 cave

À l’extérieur, vous profitez d’une petite terrasse située sud-ouest.

Aspects techniques :

- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Chaudière au gaz
- Poele à bois
- Revenu cadastral : 349 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)-
- Électricité CONFORME
- PEB F : 448 kWh/m².an (54 267 kWh/an - N°20180816011465)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

55 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54267 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2028

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32505 Ref. verkoper: 7718374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

903 m 4' 903 m 1' 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

973 m 4' 1,2 km 2' 18'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

496 m 2' 12'' 648 m 1' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

456 m 1' 50'' 1,3 km 2' 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

742 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

253 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

476 m 2' 33'' 333 m 4' 333 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

375 m 1' 32'' 375 m 31'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Delhaize Marengo

881 m 3' 1,3 km 2' 27'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

955 m 4' 1,4 km 1' 41'' 595 m 9' 889 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 43''

Musea

Musée Grand Curtius

701 m 51''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Nord (Saint-Léonard) betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 11 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express St. Leonard (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Franchimontois", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "École Primaire Saint-Barthélémy" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Léonard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen