Huis te koop - Luik VBE33558

Rue des Moulins 51 4000 Luik

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33558

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Moulins 51 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation.
​Les points forts :
​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité.
​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin !
​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée.
​Stationnement : La propriété comprend 2 garages.
Équipements & Performance :
​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget :
​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité.
​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien.

RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30)
1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22)
2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16)
Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3)

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en pvc et bois
PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 1165€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61014 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33558 Ref. verkoper: 7730123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

744 m 2' 55'' 865 m 1' 9'' 631 m 9' 744 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

562 m 3' 595 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

562 m 3' 595 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

885 m 2' 57'' 948 m 1' 21'' 723 m 7' 859 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

172 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 23'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 12' 2,1 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

129 m 25'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Winkels

Lidl Luik

985 m 3' 1,1 km 1' 41'' 708 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,5 km 2' 47'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 11' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Moulins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Luik (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Bungalow Des Petits Tisserands" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" ligt op 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rue du moulin 51.pdf

Download

E-mail Bellen