Huis te koop - Luik VBE34338

Rue Wazon 29 4000 Luik

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34338

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Wazon 29 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Geen verbouwingen nodig, 100% direct beschikbaar! Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis, ideaal gelegen in een zeer gewilde wijk. Het is speciaal ontworpen voor gedeeld wonen en beschikt over 4 mooie kamers die klaar zijn om uw toekomstige huurders te verwelkomen, zonder ook maar een dag te hoeven wachten.

Top energieprestaties: Uitstekende EPC-score voor beheersbare energierekeningen.

Volledige veiligheid: elektriciteit volledig conform de voorschriften.

Onmiddellijk rendement: bruto maandelijks rendement van € 2.400 / maand.

Laat deze zeldzame kans op de markt niet voorbijgaan, waarbij u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten (en de huurinkomsten te innen).

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

EPB B: Nr.: 20241128019137, E spec: 144; E Totaal: 5862
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5862 kWh/jaar

EPC-referentie

20241128019137

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34338 Ref. verkoper: 1503920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

525 m 1' 45'' 525 m 51'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

338 m 1' 27'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

338 m 1' 27'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

786 m 5' 1,3 km 2' 7'' 400 m 5' 400 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

663 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

166 m 1' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

736 m 5' 509 m 57'' 736 m 9' 736 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Henkart

550 m 3' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 6' 2 km 3' 501 m 7' 605 m 7'

Trafic Burenville

1,6 km 8' 1,7 km 2' 11'' 574 m 15' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 8' 1,7 km 2' 10'' 620 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Wazon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen