Huis te koop - Luik VBE35856

saint-nicolas 24 4000 Luik

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35856

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
saint-nicolas 24 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres avec extérieur, magnifiquement rénovée avec goût en 2025.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une belle chambre, une salle de bain et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Ce bien bénéfice également d'un beau jardin et de caves.
Techniques : bâtiment rénové en 2025, PEB E, électricité conforme, chauffage électrique, châssis double vitrage, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain.

Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54111 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35856 Ref. verkoper: 7738575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

443 m 2' 11'' 485 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

331 m 1' 30'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

331 m 1' 30'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

984 m 13' 2,1 km 2' 54'' 811 m 12' 984 m 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

332 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 10' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 27' 9 km 8' 6 km 27'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,1 km 13' 558 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

736 m 2' 52'' 736 m 1' 15'' 530 m 9' 736 m 9'

Trafic Burenville

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 740 m 13' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 737 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Nicolas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Soleil" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen