Huis te koop - Luik VBE35856 In optie

saint-nicolas 24 4000 Luik

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35856

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
saint-nicolas 24 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 chambres avec extérieur, magnifiquement rénovée avec goût en 2025.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une belle chambre, une salle de bain et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Ce bien bénéfice également d'un beau jardin et de caves.
Techniques : bâtiment rénové en 2025, PEB E, électricité conforme, chauffage électrique, châssis double vitrage, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain.

Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54111 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35856 Ref. verkoper: 7738575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

443 m 2' 11'' 485 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

331 m 1' 30'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

331 m 1' 30'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

984 m 13' 2,1 km 2' 54'' 811 m 12' 984 m 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

332 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 10' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 27' 9 km 8' 6 km 27'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,1 km 13' 558 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

736 m 2' 52'' 736 m 1' 15'' 530 m 9' 736 m 9'

Trafic Burenville

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 740 m 13' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 737 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Saint-Nicolas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Soleil", op 5 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen