Huis te koop - Luik VBE36541

Rue Bidaut 76 4000 Luik

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36541

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Rue Bidaut 76 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison entièrement rénovée en 2026 et idéalement située à Liège offrant une configuration originale, de beaux volumes et un excellent niveau de confort convenant parfaitement à une famille à une profession libérale ou à un investisseur.

Dès l’entrée, un hall dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC permettant de multiples aménagements tels qu’un espace professionnel un studio indépendant ou des chambres au rez-de-chaussée pour davantage de conforts.

Au premier étage, un vaste séjour lumineux d’environ 27 m² se prolonge vers une cuisine équipée récente créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée et un WC indépendant garantissant confort et intimité pour tous.

Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau de rangement ou de salle de loisirs.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 28 m² offre un agréable espace extérieur facile d’entretien.

Les aspects techniques incluent un chauffage central au gaz à condensation, des châssis PVC double vitrage avec volets, un compteur électrique intelligent, la fibre optique disponible, une façade en bon état et une toiture en tuiles en terre cuite.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien prêt à emménager offrant quatre chambres, deux espaces sanitaires et une situation proche des commodités des transports et des grands axes.

Infos et visites : EasyHome Liège Tel 084 77 00 43

Faire offre à partir de 289.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

82 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51028 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36541 Ref. verkoper: 7707726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

451 m 2' 17'' 451 m 55'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

245 m 1' 25'' 293 m 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

245 m 1' 25'' 293 m 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

329 m 2' 5'' 853 m 1' 30'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 33''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

299 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

957 m 6' 800 m 1' 44'' 750 m 9' 750 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 29' 8,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

869 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Plumier

180 m 36'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Winkels

Lidl Luik

393 m 1' 21'' 393 m 55'' 393 m 5' 393 m 5'

Trafic Burenville

1,4 km 9' 1,6 km 2' 16'' 464 m 9' 961 m 12'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 9' 1,6 km 2' 15'' 492 m 8' 953 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 58''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Bidaut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Luik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts D'Choux" ligt op 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Plumier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen