Huis te koop - Luik VBE36644

Rue Henri Forir 20 4000 Luik

85 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)

Rue Henri Forir 20 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in Luik, aan de Rue Henri Forir 20, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning beschikt over twee slaapkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping, een keuken van ongeveer 9 m², een woonkamer van circa 11 m² en een achterkeuken met apart toilet van ongeveer 6 m² op het gelijkvloers. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 370 kWh/m²/jaar. De residentie wordt verkocht voor de prijs van €85.000 en heeft een kadastraal inkomen van €262. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het pand interessante mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen wensen. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd en er zijn geen specifieke overstromingsgevoeligheden van toepassing op deze locatie. De ligging in Luik maakt dit vastgoed interessant voor wie wil investeren in een woning binnen een stedelijke omgeving met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit zorgt voor praktische mobiliteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE36644. Deze woning vormt een goede kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 85 000 €
Kadastraal inkomen: 262 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526042150

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36644 Ref. verkoper: AdId:297928 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

12 m 4'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

476 m 2' 11'' 805 m 1' 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

478 m 2' 11'' 803 m 1' 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

255 m 1' 26'' 255 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

818 m 10'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

653 m 2' 30'' 583 m 7' 583 m 7'

Winkels

Delhaize Marengo

828 m 4' 991 m 1' 49'' 556 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express St. Leonard

940 m 3' 1,4 km 2' 5'' 783 m 10' 940 m 11'

Aldi Bressoux

1,7 km 11' 2,1 km 4' 822 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Henri Forir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut", op slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.