Huis te koop - Luik VBE36644

Rue Henri Forir 20 4000 Luik

85 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)

Rue Henri Forir 20 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in Luik, aan de Rue Henri Forir 20, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning beschikt over twee slaapkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping, een keuken van ongeveer 9 m², een woonkamer van circa 11 m² en een achterkeuken met apart toilet van ongeveer 6 m² op het gelijkvloers. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 370 kWh/m²/jaar. De residentie wordt verkocht voor de prijs van €85.000 en heeft een kadastraal inkomen van €262. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het pand interessante mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen wensen. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd en er zijn geen specifieke overstromingsgevoeligheden van toepassing op deze locatie. De ligging in Luik maakt dit vastgoed interessant voor wie wil investeren in een woning binnen een stedelijke omgeving met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit zorgt voor praktische mobiliteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE36644. Deze woning vormt een goede kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 85 000 €
Kadastraal inkomen: 262 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526042150

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36644 Ref. verkoper: AdId:297928 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

12 m 4'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

476 m 2' 11'' 805 m 1' 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

478 m 2' 11'' 803 m 1' 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

255 m 1' 26'' 255 m 31'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

818 m 10'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

653 m 2' 30'' 583 m 7' 583 m 7'

Winkels

Delhaize Marengo

828 m 4' 991 m 1' 49'' 556 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express St. Leonard

940 m 3' 1,4 km 2' 5'' 783 m 10' 940 m 11'

Aldi Bressoux

1,7 km 11' 2,1 km 4' 822 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Henri Forir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.