Huis te koop - Luik VBE45503

Rue Lambert Grisard 8 4000 Luik

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45503

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lambert Grisard 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON COZY A LIEGE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à LIEGE. Offrant de beaux volumes et une petite cour intérieure, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 5 m², une cuisine équipée de 17 m², un cellier de 10 m² et une agréable cour de 10 m².
Au premier entresol : une salle de bain de 10 m².
Au 1er étage : un salon de 17 m² et un WC.
Au deuxième entresol : une chambre de 10 m² avec mezzanine.
Au 2ème : une chambre de 20 m².
Au sous-sol : 1 cave

À l’extérieur, vous profitez d’une petite terrasse située sud-ouest.

Aspects techniques :

- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Chaudière au gaz
- Poele à bois
- Revenu cadastral : 349 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)-
- Électricité CONFORME
- PEB F : 448 kWh/m².an (54 267 kWh/an - N°20180816011465)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

55 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54267 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2028

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45503 Ref. verkoper: 7782210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

903 m 4' 903 m 1' 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

973 m 4' 1,2 km 2' 18'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

496 m 2' 12'' 648 m 1' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

456 m 1' 50'' 1,3 km 2' 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

742 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

253 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

476 m 2' 33'' 333 m 4' 333 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

375 m 1' 32'' 375 m 31'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Delhaize Marengo

881 m 3' 1,3 km 2' 27'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

955 m 4' 1,4 km 1' 41'' 595 m 11' 889 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 43''

Musea

Musée Grand Curtius

701 m 51''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Nord (Saint-Léonard) betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express St. Leonard (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Franchimontois" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "École Primaire Saint-Barthélémy", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 3 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen