Huis te koop - Luik VBE45504

Place Ferrer 32 4000 Luik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45504

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Place Ferrer 32 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².
Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m².
Au sous-sol : 3 caves

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse.
Les + de ce bien :

- Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Poele à bois + Poele à pellets
- Revenu cadastral : 912 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45504 Ref. verkoper: 7782211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

104 m 20'' 104 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

75 m 15'' 120 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

75 m 15'' 120 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

423 m 2' 6'' 594 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

771 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

214 m 2' 34''

Treinstations

Sclessin

404 m 1' 20'' 404 m 49'' 404 m 5' 404 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

647 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

2 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Winkels

Lidl Lüttich

346 m 1' 9'' 346 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 12' 2 km 4' 1,5 km 13' 2 km 24'

Eat & Go Guillemins

2,3 km 10' 3,2 km 6' 1,8 km 9' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 8'

Musea

Boverie

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Place Ferrer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 30 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sclessin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 23 minuten. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen