Huis te koop - Luik VBE50146

Jonckeu 5 4000 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50146

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 m² Terras
Jonckeu 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

Maison unifamiliale idéalement située – Parfaite pour colocation étudiante ou jeunes travailleurs.

Située dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins, des hautes écoles, du tram et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation.
Le bien dispose d'une agréable petite cour à l'avant et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine commune ainsi que d'un salon .

Les étages sont aménagés de manière à offrir une grande indépendance aux occupants :
Au premier étage : un studio comprenant un espace de vie et sa salle de douche privative.
Au deuxième étage : un second studio bénéficiant également de ses propres commodités.

La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une colocation de deux étudiants ou jeunes actifs, tout en conservant le statut de maison unifamiliale.

Les atouts :

Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare des Guillemins, accès rapide au tram, aux transports en commun et aux principaux axes routiers ;
Hautes écoles et universités accessibles à pied , petite cour à l'avant .
Cuisine et séjour communs ,deux espaces de vie indépendants avec salles de douche privatives ;

Idéal pour investissement locatif ou occupation personnelle.
Un bien rare dans un quartier recherché, potentiel locatif
Peb: E,
RC: 446€
Elec conforme
quelques travaux sont à prévoir.
Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

55 m²

Diepte perceel

8 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50146 Ref. verkoper: 7789665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

266 m 1' 2'' 266 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

958 m 12' 2,3 km 3' 542 m 11' 871 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

958 m 12' 2,3 km 3' 542 m 11' 871 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

507 m 1' 50'' 698 m 1' 16'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

115 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

216 m 2' 35''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

284 m 2' 40'' 1,8 km 2' 40'' 284 m 4' 284 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 35' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

472 m 5' 467 m 6' 467 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

280 m 3'

Winkels

Carrefour Express Guillemins

199 m 48'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

253 m 2' 32'' 190 m 16'' 253 m 3' 253 m 3'

Eat & Go Guillemins

302 m 2' 54'' 1,8 km 2' 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Boverie

2 km 2' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Impasse Jonckeu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Guillemins (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen