Huis te koop - Luik VBE51501

Place Ferrer 32 4000 Luik

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51501

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Place Ferrer 32 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant.
Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².
Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m².
Au sous-sol : 3 caves

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse.
Les + de ce bien :

- Panneaux solaires
- Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement)
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Poele à bois + Poele à pellets
- Revenu cadastral : 912 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51501 Ref. verkoper: 7799126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

104 m 20'' 104 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

75 m 15'' 120 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

75 m 15'' 120 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

423 m 2' 6'' 594 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

214 m 2' 34''

Treinstations

Sclessin

404 m 1' 20'' 404 m 49'' 404 m 5' 404 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

647 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

2 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Winkels

Lidl Lüttich

346 m 1' 9'' 346 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Intermarché Liège Cointe

2 km 12' 2 km 4' 1,5 km 13' 2 km 24'

Eat & Go Guillemins

2,3 km 10' 3,2 km 6' 1,8 km 9' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 8'

Musea

Boverie

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place Ferrer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Val-Benoît" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Sclessin" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen