Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU19115

Rue de l'Acier 4013 Esch-sur-Alzette

810 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue de l'Acier 4013 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze semi-geschakelde woning volop ruimte voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. Het huis beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een ruime living en eetkamer die uitnodigen tot gezellig samenzijn met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een bureau of lounge, en een ruime badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een bureau of dressingruimte biedt. Het grote, geïsoleerde zolderverdieping biedt extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot een bijkomende woonruimte. De kelderruimte, inclusief wijnkelder, atelier of bureau, en technische ruimte, geeft de woning extra gebruiksgemak en praktische voorzieningen. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 65 m² en een terras van 25 m², perfect voor het organiseren van tuinfeesten of ontspanning in de open lucht. De directe toegang tot het garagegedeelte maakt het parkeren eenvoudig en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een tweede garage van ongeveer 18 m². De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze ruime en functionele woning. De omgeving van Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen zonder in te boeten op comfort. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €810.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19115 Ref. verkoper: 8749190 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,9 km 27' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 6' 1,7 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

5,1 km 25' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder