Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU22258

Rue de l'Acier 4013 Esch-sur-Alzette

810 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue de l'Acier 4013 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige rijwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, en vormt daarmee een ideaal vastgoed voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die een gezellige en uitnodigende sfeer creëren. De volledig uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en biedt alle noodzakelijke moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u ook een gastentoilet en een praktische berging, terwijl de eerste verdieping onder andere een grote badkamer en een extra slaapkamer omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een kantoor of dressingruimte, waardoor de woning ideaal is voor diverse woonbehoeften. De zolder is volledig ingericht en biedt extra opbergruimte of kan naar wens worden aangepast. De ondergrondse kelder, garage en parkeerplaats voor de woning zorgen voor voldoende opslagruimte en gemakkelijke toegang. De buitenruimte van deze woning wordt gekenmerkt door een knusse tuin van 65 m² en een terras van 25 m² aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellig samenzijn. Het terras geeft rechtstreeks toegang tot de garage, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. Daarnaast beschikt de woning over een tweede garage van ongeveer 18 m², wat extra parkeermogelijkheden biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke buurt is voor gezinnen en professionals. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 810.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning met vele voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw telefonische aanvraag op Tel +352 671 500 750 . Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele thuisbasis in Esch-sur-Alzette, waar kwaliteit en functionaliteit samenkomen. Neem gerust vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22258 Ref. verkoper: 8758061 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,9 km 27' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 6' 1,7 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

5,1 km 25' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder