Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU38821

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een woning in een dynamische en groeiende stad. Met een woonoppervlakte van 135 m², beschikt deze woning over een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen, waardoor alle leefruimtes optimaal benut worden. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een comfortabele kantoor- of recreatieruimte, een moderne douchekamer met aansluitingen voor wasmachine, een volledig uitgeruste keuken en een kelder voor opslag. Daarnaast is er een gezellige tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Een afgesloten garage ligt op slechts 20 meter afstand van de woning, wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en beschikt over één badkamer en één apart toilet voor het comfort van alle bewoners. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de geldende energetische normen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: de stad staat bekend als de op één na grootste in Luxemburg, met meer dan 36.000 inwoners in 2020, en ontwikkelt zich snel dankzij een levendige stedelijke omgeving, uitgebreide voorzieningen en talrijke sport- en culturele activiteiten. De strategische ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid en een levendige buurt waardeert. Bovendien ligt de toekomstige tramroute op slechts enkele meters afstand, wat de mobiliteit binnen de regio verder vergemakkelijkt. De stad biedt een mix van stedelijk gemak en groene rust, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit in een groeiende en vooruitstrevende omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €795.000, zonder BTW. Indien u interesse heeft in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Josés Alfaiate via telefoonnummer 691 112 115 of per e-mail op Contact . Wij staan klaar om u verder te informeren en u te begeleiden bij het aankoopproces van dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig huis op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder