• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een strategische en rustige locatie. Deze woning van 135 m² combineert functioneel wooncomfort met een uitstekende ligging, ideaal voor families die nabij alle voorzieningen willen wonen. Met een gestructureerde indeling over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, werk en dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of recreatieruimte, een praktische badkamer met douche en ruimte voor wasmachine, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en een terras dat uitkijkt op de tuin – perfect om te genieten van de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een tweede keuken en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Bovendien wordt deze woning aangevuld met een afgesloten garage, gelegen op slechts 20 meter afstand, en liggen de toekomstige tramlijnen op enkele meters, wat het woon-werkverkeer extra comfortabel maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op twee na grootste stad van het land, zorgt voor een dynamische en levendige omgeving. Met meer dan 36.000 inwoners in 2020 staat deze stad bekend om haar uitgebreide urbanisatie, diverse winkelmogelijkheden, sportieve en culturele activiteiten. Het is een stad die zich ontwikkelt met grote projecten die inspelen op duurzaamheid en leefbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook zeer praktisch. De woning wordt aangeboden voor €795.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief goede woning in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42705 Ref. verkoper: 83792732M Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 32' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,4 km 7' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Foetz

4,1 km 22' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 27'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Toon alles Toon minder