Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV96192

4014 Esch-sur-Alzette

790 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en potentieel uitbreidbaar vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², gelegen op een perceel van 2,15 are, combineert deze huis rust, functionaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Gelegen in een rustige en Residentiële wijk, biedt dit eigendom niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, medische centra en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning is praktisch en ruimtegericht. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste aparte keuken van circa 13 m², een ruime woonkamer en eetkamer, evenals een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers (met afmetingen van ongeveer 10 m² en 16 m²), een nachthal en een badkamer met bad en toilet te vinden. De begane grond beschikt over een inkomhal, een garage met directe toegang tot de tuin en het zuidgerichte terras, een kelder, wasruimte en boilerruimte. De garage biedt ruimte voor één voertuig, terwijl er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar is. Het huis vereist enige opfrissing of verbeteringswerken, wat de koper de kans geeft om het volledig aan eigen wensen aan te passen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er ruimte voor uitbreiding, waardoor toekomstige bewoners de woning kunnen aanpassen aan hun veranderende behoeften. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasboiler (geïnstalleerd in 2010), zonnepanelen en een uitstekende staat van de dakbedekking. Dankzij deze kenmerken en de directe beschikbaarheid is dit vastgoed klaar om snel betrokken te worden, met bezichtigingen mogelijk door de week en op zaterdag. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen via Tel +352 621 758 643 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, potentieel en locatie in Esch-sur-Alzette, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96192 Ref. verkoper: 86834793B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 32' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

4,1 km 22' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Cité Salvador Allende betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder