Huis te koop - Bressoux VBD24486

Rue des Eglantines 1A 4020 Bressoux

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24486

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Eglantines 1A 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze charmante en ruime woning in de buurt van het Chartreuse-park, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren in de straat en een bushalte op enkele meters afstand.

Momenteel verhuurd voor € 900/maand (opzegtermijn gegeven, einde huurovereenkomst gepland op 28/02/2026), is dit huis ideaal voor een groot gezin of voor een investeerder.

Met een netto woonoppervlakte van 148 m² is het huis als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal met toilet, garage, woonkamer van 23 m² en keuken met toegang tot de tuin;
Op de eerste verdieping geeft de grote overloop toegang tot 2 slaapkamers van 17 en 14 m² en de badkamer.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van 9, 11, 12 en 13 m². De verdieping is volledig afgescheiden, zodat u deze naar eigen wens kunt inrichten.

PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit moet worden gecontroleerd en aan de normen worden aangepast, centrale verwarming op gas - R.C. 1.095 €.

EPC: F (452 kWh/m² per jaar) nr. 20250523027302.

Biedingen vanaf € 219.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65150 kWh/jaar

EPC-referentie

20250523027302

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24486 Ref. verkoper: 1408799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

307 m 1' 1'' 307 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

307 m 1' 1'' 307 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 52''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

75 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 45' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

104 m 20'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Winkels

Lidl Liège

1,3 km 6' 2 km 3' 643 m 15' 1,3 km 15'

Spar Grivegnée

929 m 3' 929 m 1' 15'' 819 m 10' 929 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,2 km 5' 2 km 2' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen