Huis te koop - Bressoux VBD79717

Rue Jean Hermesse, 39 4020 Bressoux

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79717

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Jean Hermesse, 39 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning situeert zich in het gezellige Bressoux en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue Jean Hermesse, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², waarmee het een aantrekkelijke optie vormt voor jonge koppels of wie op zoek is naar een eerste aankoop. De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van 195.000 €, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen intrekken of verder investeren. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28 m², die zich perfect leent voor ontspanning en gezellige momenten. Aangrenzend bevindt zich een semi-ingerichte keuken, uitgerust met essentiële apparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Op de verdiepingen bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², perfect voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat de functionaliteit van deze woning ten goede komt. Buiten biedt een mooie terras van circa 25 m² met bijhorende berging volop ruimte voor buitenleven en ontspanning. Het grote, goed onderhouden tuinoppervlakte van 225 m² is ideaal voor tuinliefhebbers of om kinderen veilig te laten spelen. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Een parkeerplaats aan de voorkant van de woning maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudiger. De ligging in Bressoux biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Met een EPC-waarde van 600 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110 is er nog ruimte voor verbetering qua energieprestaties, maar de woning biedt zeker potentieel voor eigen comfort en investering. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Bressoux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190828006814

CO2-uitstoot

110

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79717 Ref. verkoper: W7581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

337 m 1' 7'' 601 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

368 m 1' 13'' 570 m 1' 5'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

368 m 1' 13'' 570 m 1' 5'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

614 m 2' 6'' 879 m 1' 31'' 614 m 7' 614 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 2' 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

134 m 1' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 55' 15,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

534 m 2' 17'' 443 m 5' 443 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

196 m 1' 10'' 228 m 17'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Trafic Grivegnee

2 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée Grétry

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,7 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Jupille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame De Jupille" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", 1 minuut afstand met de auto.Crèche Communale - Jupille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen