Huis te koop - Bressoux VBD95201 In optie

Rue des Eglantines 1A 4020 Bressoux

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95201

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Eglantines 1A 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime woning in de buurt van het Chartreuse-park, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren in de straat en een bushalte op enkele meters afstand.

Deze woning is ideaal voor een groot gezin of voor een woongemeenschap.

De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal met toilet, garage, woonkamer van 23 m² en keuken met toegang tot de tuin;
Op de eerste verdieping: grote overloop met toegang tot 2 slaapkamers van 17 en 14 m² en de badkamer;
Op de tweede verdieping: hal met toegang tot 3 slaapkamers van 20, 12 en 13 m². De volledig afgesloten verdieping biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten;
Buiten kunt u genieten van een mooie stadstuin met terras op het zuiden.
PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op gas (recente ketel) - R.C. 1.095 €.

EPB: F (452 kWh/m²/jaar) nr. 20250523027302.

Biedingen vanaf € 219.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65150 kWh/jaar

EPC-referentie

20250523027302

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95201 Ref. verkoper: 1470864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

307 m 1' 1'' 307 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

307 m 1' 1'' 307 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 52''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

875 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 45' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

104 m 20'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Winkels

Lidl Liège

1,3 km 6' 2 km 3' 643 m 15' 1,3 km 15'

Spar Grivegnée

929 m 3' 929 m 1' 15'' 819 m 9' 929 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,2 km 5' 2 km 2' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Églantines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen