Huis te koop - Bressoux VBE41527

Valkenberg 5 4020 Bressoux

Vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41527

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Valkenberg 5 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose cette Maison rénovée avec jardin et fort potentiel d'agrandissement dans un environnement calme à Liège. À la recherche d'un bien offrant à la fois confort, tranquillité et potentiel de développement ? Cette maison récemment rénovée constitue une opportunité rare. Située dans une rue en cul-de-sac elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Le bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine super équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi que des caves en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement orienté . Son véritable atout ? Un permis de régularisation déjà obtenu pour le bâtiment annexe existant au rez-de-chaussée. Cette autorisation permet d'envisager sereinement une extension d'augmenter significativement la surface habitable offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accepttion des vendeurs, À visiter sans tarder !.Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1191 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26678 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2036

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41527 Ref. verkoper: 7745420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

129 m 25'' 129 m 11'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

896 m 5' 1,2 km 1' 48'' 896 m 11' 896 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

896 m 5' 1,2 km 1' 48'' 896 m 11' 896 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 8' 2,1 km 3' 828 m 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

576 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Bressoux

634 m 2' 6'' 668 m 1' 2'' 544 m 8' 634 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1 km 6' 548 m 13' 1 km 13'

Winkels

Lidl Liège

713 m 4' 1,4 km 2' 24'' 713 m 9' 713 m 9'

Aldi Bressoux

1,3 km 6' 2 km 2' 56'' 676 m 12' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km 5' 1,5 km 2' 16'' 901 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Valkenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen