Huis te koop - Bressoux VBE45541

Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45541

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 24 m² Terras
Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoning uit 2022 te koop in Bressoux biedt een eigentijdse en comfortabele leefruimte van 142 m², verdeeld over vier slaapkamers en een aparte bureauruimte. De woning is gelegen aan Clos des Perdrix 15 en geniet van een rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 38 m² met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van onder andere een koelkast, inductiekookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Verder omvat dit niveau een praktische wasruimte, een aparte inkomhal met toilet en een royale oudersuite met dressing en een badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en lavabo. Het woongenot wordt versterkt door een terras van 24 m² en een tuin, beide perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toiletfaciliteiten. De woning is voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem type C. Duurzaamheid staat centraal met de aanwezigheid van 24 zonnepanelen en een regenwaterput. Het EPC-label A bevestigt het energiezuinige karakter van deze residentie, met een specifiek primair energieverbruik van 75 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 9. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar en is er een mogelijkheid tot het bijbouwen van een carport. De woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 435.000 euro exclusief BTW en is niet verhuurd. De totale perceeloppervlakte bedraagt 536 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuin en andere buitenactiviteiten. Bressoux is de locatie waar u rust kunt vinden zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie W8166 of via immovlan VBE45541. Deze eigendom combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid op een gunstige locatie – een uitstekende kans voor wie woonkwaliteit zoekt in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

536 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429504469

CO2-uitstoot

9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45541 Ref. verkoper: W8166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,8 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

3,3 km 16' 4 km 6' 2,9 km 21' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,5 km 9' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Spar Queue-Du-Bois

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Trafic Grivegnee

3,1 km 14' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 9'

Musea

Musée Grétry

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Clos des Perdrix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (5 minuten rijden), Trafic Grivegnee (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 14 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen