Huis te koop - Bressoux VBE50475

Rue Jean Hermesse, 39 4020 Bressoux

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50475

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Hermesse, 39 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing in Bressoux, te koop aan Rue Jean Hermesse 39, biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² volgens het energieprestatiecertificaat. De woning beschikt over twee slaapkamers en een leefruimte van circa 28 m², die naadloos aansluit op een semi-uitgeruste open keuken. Verder omvat de woning een badkamer met de nodige voorzieningen en een praktische kelderruimte van ongeveer 17 m² in de kelderverdieping. De aanwezigheid van een terras van ongeveer 25 m² en een ruime tuin zorgt voor aangename buitenruimtes, terwijl een aparte parkeerplaats aan de voorzijde het comfort compleet maakt. De woning staat op een perceel van 225 m² en telt drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd met gas en is ze voorzien van pvc-ramen met gedeeltelijke rolluiken en dubbele beglazing. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 59, wat inzicht geeft in de energetische prestaties van het pand. Deze praktische kenmerken maken deze woning geschikt als eerste aankoop of voor een jong gezin dat op zoek is naar een aangename leefruimte in de regio. Gelegen in het stadsdeel Bressoux binnen de stad Luik, combineert deze woning rustig wonen met goede bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen in de gemeente. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 189.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele woning met buitenruimte en parking in deze regio, is dit een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260727023819

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50475 Ref. verkoper: W8222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

336 m 1' 7'' 601 m 1' 9'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

367 m 1' 13'' 571 m 1' 5'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

367 m 1' 13'' 571 m 1' 5'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

615 m 2' 6'' 879 m 1' 31'' 615 m 7' 615 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 2' 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

133 m 1' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 55' 15,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

534 m 2' 17'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

196 m 1' 10'' 228 m 17'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Trafic Grivegnee

2 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée Grétry

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,7 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Jean Hermesse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Jupille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen