Huis te koop - Jupille VBD78467

Deze charmante woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Fléron 160, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1969 en bevindt zich in een staat die enige renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbeteringen naar eigen wens. In de inkomhal bevindt zich een grote garage van ongeveer 20 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen en extra opslag. Via de eerste verdieping betreedt men een lichte en ruime leefruimte van 27 m², die aansluit op een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van 9 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte, wat bijdraagt aan een gezellige woonomgeving. Een apart toilet, een praktische bergruimte en toegang tot een terras maken het concept compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 13 en 9 m², samen met een badkamer van 5 m². Deze slaapvertrekken bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van 115 m² met een terras van 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige omgeving. De oriëntatie van de gevel richting oost en het terras aan de westkant zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De locatie aan de Rue de Fléron biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich diverse lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging biedt ook goede verbindingen naar het centrum van Luik, waardoor wonen in deze wijk niet alleen comfortabel is, maar ook zeer praktisch. Deze woning is uitgerust met houten kozijnen en beschikt over centrale verwarming op mazout, met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B. Het EPC-nummer is 20260123027309, geldig tot 23 januari 2036, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 64.821 kWh. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen, wat nog aandacht vraagt bij renovatie. Prijsgewijs wordt deze woning aangeboden voor €199.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden kunnen ontdekken om van deze woning hun nieuwe thuis te maken. Deze woning biedt een mooie basis voor renovatie en personalisatie in een aangename omgeving in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder