Huis te koop - Luik VBC50323

Rue de Porto 36 4020 Luik

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Porto 36 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Luik, aan de Rue de Porto 36, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en een totale grondoppervlakte van 150 m², is er voldoende ruimte om uw droomhuis te creëren. Het pand is beschikbaar bij akte en is gelegen in een residentiële omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel stedelijke als landelijke woonwensen. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het perfect maakt voor een groter gezin of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De keuken en sanitaire voorzieningen wachten op uw persoonlijke touch om ze naar moderne standaarden te brengen. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik binnen de beschikbare infrastructuur. Met een EPC-score van 532 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De locatie biedt daarnaast een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woonruimte van 45 m² tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en stijl. De woning heeft een vraagprijs van 260.000 €, met een kadastraal inkomen van 710 €. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een pand met veel potentieel in een populaire wijk van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102212 kWh/jaar

EPC-referentie

20250312003009

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50323 Ref. verkoper: 14089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

762 m 2' 32'' 1,3 km 2' 57'' 549 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 39'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

153 m 1' 50''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,3 km 12' 9,2 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Congrès

565 m 1' 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Aldi Bressoux

517 m 2' 41'' 525 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Intermarché Liège Amercoeur

662 m 2' 47'' 1,2 km 2' 42'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Liège

716 m 3' 716 m 1' 40'' 520 m 6' 698 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bressoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Amercoeur (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 5 minuten rijden.Liège Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 8 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Amercoeur is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8a6e9257-0677-4852-8dea-b9ddfb3460a8_14089Mat cad rue de Porto 36 RGPD.pdf

Download

12ae3e0f-f899-4ef5-bb60-0f23a4d3648d_14089Mat cad rue de Porto 38-40 - RGPD.pdf

Download

79f1505d-8d73-441a-aa27-4ba420f8e44a_14089Plan_rue de Porto 36_Caves.jpg

Download

05264e88-887c-45c9-8271-1d9bb41bfe8c_14089Plan_rue de Porto 36_ET1.jpg

Download

829c8ed2-a48f-4fc5-8a7f-81ec8f09ed19_14089Plan_rue de Porto 36_ET2.jpg

Download

E-mail Bellen