Huis te koop - Luik VBC50323

Rue de Porto 36 4020 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Porto 36 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Luik, aan de Rue de Porto 36, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en een totale grondoppervlakte van 150 m², is er voldoende ruimte om uw droomhuis te creëren. Het pand is beschikbaar bij akte en is gelegen in een residentiële omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel stedelijke als landelijke woonwensen. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het perfect maakt voor een groter gezin of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De keuken en sanitaire voorzieningen wachten op uw persoonlijke touch om ze naar moderne standaarden te brengen. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik binnen de beschikbare infrastructuur. Met een EPC-score van 532 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De locatie biedt daarnaast een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woonruimte van 45 m² tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en stijl. De woning heeft een vraagprijs van 260.000 €, met een kadastraal inkomen van 710 €. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een pand met veel potentieel in een populaire wijk van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102212 kWh/jaar

EPC-referentie

20250312003009

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50323 Ref. verkoper: 14089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

751 m 2' 30'' 1,3 km 2' 56'' 544 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 39'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

153 m 1' 50''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

634 m 2' 34'' 449 m 5' 449 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

301 m 1' 801 m 1' 47'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Aldi Liège

459 m 2' 30'' 818 m 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Lidl Liège

691 m 2' 59'' 691 m 1' 36'' 673 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Amercoeur" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca8945ee82694a1fb2f4c72c82e5e013.pdf

Download

56a52d16-cec8-4254-bc3f-344f05ef8afb_14089Mat cad rue de Porto 36 RGPD.pdf

Download

a3efd63e-95cf-4aed-abe0-e5a9c736dd34_14089Mat cad rue de Porto 38-40 - RGPD.pdf

Download

1948615c-565a-4bb0-9a95-87d4c29448ca_14089Plan_rue de Porto 36_Caves.jpg

Download

c30af4d2-dd83-4a35-811b-99bfc70e6d5f_14089Plan_rue de Porto 36_ET1.jpg

Download

99f59a16-6564-4767-b022-32884ae28a11_14089Plan_rue de Porto 36_ET2.jpg

Download

E-mail Bellen