Huis te koop - Luik VBD18343

Cour Henaux 6 4020 Luik

Voorstel vanaf 135 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18343

  • 2 Slaapkamer(s)
Cour Henaux 6 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde residentie gelegen in een rustige en charmante impasse in Luik, op een steenworp afstand van het winkelcentrum Médiacité, scholen en bushaltes. Deze woning combineert comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een levendige buurt. Met een slimme indeling en recente renovaties biedt dit huis een uitstekend wooncomfort, allemaal binnen een aantrekkelijke prijsklasse van slechts 135.000 euro. De woning beschikt over twee slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, met een gezellige woonkamer en een semi-uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Het gelijkvloers omvat ook een toilet en een privé-cour face-to-face met het gebouw, wat extra buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een tweede slaapkamer en een douchekamer met wastafel en douche herbergt. De kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de functionaliteit van het geheel. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, terwijl de elektrische installatie conform is en het EPC-rapport een jaarlijks verbruik van 263 kWh/m² aangeeft. De woning werd gebouwd in 1874, maar is volledig gerenoveerd, wat zich uit in een modern comfortniveau en goede energieprestaties. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen voor bewoners die houden van nabijheid tot voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Luik zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen, terwijl de rustige straat een aangename woonomgeving garandeert. De woning beschikt over dubbel glas, is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van slechts 180 euro, wat de aankoopkosten beperkt. Met de onmiddellijke beschikbaarheid en geen voorkooprecht is dit een ideale investering of woongelegenheid voor wie snel wil intrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante optie te ontdekken binnen het Luikse vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822020824

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18343 Ref. verkoper: AdId:286255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

477 m 2' 14'' 660 m 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

703 m 2' 58'' 535 m 59'' 700 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

555 m 2' 29'' 387 m 37'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

195 m 1' 17'' 163 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

556 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

217 m 2' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,2 km 14' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

500 m 45''

Autodelen

Cambio - Robertson

171 m 1' 12'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Longdoz

756 m 4' 492 m 56'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

834 m 4' 665 m 1' 12'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

859 m 4' 742 m 1' 5'' 0 m 0'' 720 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 55''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

939 m 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

853 m 1' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Louis", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

a0992dfb1faf4c039bec43e1e0dd851a.pdf

Download

4505c8547f5a4e7083a8d57b978cdc86.pdf

Download

14ad441216a645c29c686f62881827d3.pdf

Download

ac336f04f8454aa389e74c2f2fb1049a.pdf

Download

E-mail Bellen