Huis te koop - Luik VBD31692 In optie

Rue Général de Gaulle 93 4020 Luik

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31692

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Général de Gaulle 93 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre à rénovée située à Liège, composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (13) - Garage (17) - Buaderie (8) - Claustra (12)
1er étage: Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Hall (8) - WC
2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (13-13) - Salle de bain (6)
Sous-sol : Caves (6-12-22)

Située à Liège, dans un quartier proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison offre une opportunité idéale tant pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité.

La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage complète le bien, ajoutant un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Elle saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou maximiser leur investissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Liège !



Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Électricité: En attente de réception
Revenu cadastral : 676€
PEB : E - E. spec : 411 Wh/m2.an - E. total : 67.279 kWh/an - Numéro : 20171108022874


N'attendez plus venez la visiter !

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67279 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2027

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31692 Ref. verkoper: 7178853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

415 m 1' 23'' 969 m 2' 17'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 917 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

72 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

770 m 3' 576 m 7' 576 m 7'

Winkels

Lidl Liège

383 m 1' 41'' 577 m 1' 20'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Bressoux

466 m 2' 25'' 927 m 1' 37'' 435 m 5' 435 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

438 m 1' 27'' 438 m 57'' 438 m 5' 438 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 42''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Général de Gaulle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 11 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen