Huis te koop - Luik VBD41811

Rue Puits-en-Sock 86-88 4020 Luik

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41811
  • 460 m²
Rue Puits-en-Sock 86-88 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het hart van Liège, gelegen aan de Rue Puits-en-Sock 86-88. Dit dubbele pand, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende bouwkundige geschiedenis en veel potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van 195 m² op de grond en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 460 m², verdeeld over vier verdiepingen, vormt dit een unieke basis voor uw project. De gevel meet 10 meter, en de structuur beschikt over zes kelderruimtes, wat extra opslag of creatieve indelingen mogelijk maakt. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor u volledige controle hebt over de inrichting en afwerking. Het centrale gasverwarmingssysteem en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis qua comfort en energiebeheer. Met drie sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid om de twee gebouwen te splitsen, biedt deze locatie tal van realisatie- of investeringsmogelijkheden, zoals appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, galerieën of horecazaken. Gelegen in een levendige en strategische wijk van Liège, bevindt deze locatie zich in een dynamisch stadsdeel dat volop kansen biedt voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkeling. De buurt kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en culturele sfeer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel en ruimte voor creativiteit. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw, en met een kadastraal inkomen van €4.824 is het ook interessant vanuit financieel perspectief. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen om te investeren in een historisch stukje Liège met veel mogelijkheden voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 824 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1700

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

460 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

195 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41811 Ref. verkoper: 10114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

421 m 1' 24'' 606 m 51'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

309 m 1' 1'' 520 m 1' 1'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

309 m 1' 1'' 520 m 1' 1'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

230 m 1' 49'' 347 m 37'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

921 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

205 m 2' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

647 m 8'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 6' 1,1 km 1' 23'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 18''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

867 m 4' 430 m 5' 430 m 5'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

42 m 8'' 42 m 4'' 42 m 30'' 42 m 30''

Proxy Delhaize Outremeuse

216 m 1' 46'' 334 m 35'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Colruyt Liege (Constitution)

373 m 1' 32'' 374 m 27'' 373 m 4' 373 m 4'

Pretparken

Archéoforum

859 m 1' 3''

Musea

Musée Grétry

908 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

930 m 1' 18''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Les Tifous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Maurice Destenay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen