Huis te koop - Luik VBD44942

Rue des Fauvettes 10 4020 Luik

Voorstel vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44942

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Fauvettes 10 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin située dans le quartier recherché de la Chartreuse, proche d'un des plus grands espaces verts de Liège. Profitant d'une rue très calme et d'un jardin à l'abri des regards, ce bel immeuble saura répondre aux besoins d'une famille.

Bénéficiant d'un entretien irréprochable, le bien se compose comme suit : rez : hall d'entrée, avec salon et salle-à-manger donnant sur une cuisine équipée et accès à une terrasse avec jardin plat et à l'abri des regards. Entresol : un wc avec une salle-de-bain (baignoire). Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres et un bureau/dressing. Au 2ème étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau et un comble aménageable en une chambre en y plaçant un velux.

D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture récente (10 ans) et en excellent état avec isolation, électricité à remettre aux normes. Maison très saine où vous pourrez déposer vos valises après une mise à votre goût.

À DÉCOUVRIR SUR RDV AU Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

172 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55421 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44942 Ref. verkoper: 7222891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

618 m 3' 1,3 km 1' 59'' 618 m 8' 618 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

618 m 3' 1,3 km 1' 59'' 618 m 8' 618 m 8'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 753 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 28''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

399 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

481 m 1' 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Winkels

Lidl Liège

1,1 km 5' 1,8 km 3' 576 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Baviere

1 km 4' 1,6 km 2' 14'' 729 m 12' 1 km 12'

Aldi Bressoux

1,4 km 7' 2,1 km 2' 54'' 940 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,6 km 2' 42''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 43''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 5 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20251022013973.pdf

Download

E-mail Bellen