Huis te koop - Luik VBD56345 In optie

Place Delcour 21 4020 Luik

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56345

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Place Delcour 21 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du quartier d’Outremeuse, cette spacieuse maison de commerce avec charmante dépendance représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les familles nombreuses. Le rez-de-chaussée offre un accès indépendant à l’espace commercial, anciennement occupé par une pharmacie, tandis que la partie habitation s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec coin vestiaire, WC et petite cour. S’ensuivent un vaste séjour lumineux équipé d'un feu ouvert, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine et une buanderie. À l’étage, la maison propose une salle de bain et une salle de douche, 4 grandes chambres et Un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, dressing ou accueillir toute autre utilisation.

La propriété comprend également une agréable dépendance de deux étages composée d’un salon et d’un séjour équipé d’un feu ouvert, d'une cuisine avec bar, d’une salle de jeux, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC séparé. Un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, relie harmonieusement les deux unités. Il est en outre possible de bénéficier de jusqu’à trois emplacements de parking en location dans le parking arrière, accessible directement depuis la maison.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « D », de châssis en double et simple vitrage (bois, PVC et métal), d’une chaudière au gaz à condensation, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de caves, électricité non conforme. Les offres sont à introduire à partir de 395.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

355 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56345 Ref. verkoper: 7275125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

247 m 1' 3'' 247 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

456 m 1' 45'' 456 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

456 m 1' 45'' 456 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

132 m 40'' 816 m 1' 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

562 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

45 m 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

903 m 11'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

592 m 2' 12'' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

384 m 1' 30'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

411 m 1' 36'' 889 m 1' 21'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

809 m 3' 809 m 1' 21'' 537 m 8' 649 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 1''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

657 m 1' 2''

Activiteiten

Maison De La Science

572 m 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Beneden".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Tifous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

trevi001 place delcour,21_liege.pdf

Download

E-mail Bellen