Huis te koop - Luik VBD56345 In optie

Place Delcour 21 4020 Luik

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56345

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Place Delcour 21 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du quartier d’Outremeuse, cette spacieuse maison de commerce avec charmante dépendance représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les familles nombreuses. Le rez-de-chaussée offre un accès indépendant à l’espace commercial, anciennement occupé par une pharmacie, tandis que la partie habitation s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec coin vestiaire, WC et petite cour. S’ensuivent un vaste séjour lumineux équipé d'un feu ouvert, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine et une buanderie. À l’étage, la maison propose une salle de bain et une salle de douche, 4 grandes chambres et Un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, dressing ou accueillir toute autre utilisation.

La propriété comprend également une agréable dépendance de deux étages composée d’un salon et d’un séjour équipé d’un feu ouvert, d'une cuisine avec bar, d’une salle de jeux, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC séparé. Un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, relie harmonieusement les deux unités. Il est en outre possible de bénéficier de jusqu’à trois emplacements de parking en location dans le parking arrière, accessible directement depuis la maison.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « D », de châssis en double et simple vitrage (bois, PVC et métal), d’une chaudière au gaz à condensation, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de caves, électricité non conforme. Les offres sont à introduire à partir de 395.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

355 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56345 Ref. verkoper: 7275125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

247 m 1' 3'' 247 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

456 m 1' 45'' 456 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

456 m 1' 45'' 456 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

132 m 40'' 816 m 1' 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

562 m 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

45 m 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

903 m 11'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 37' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

592 m 2' 12'' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

384 m 1' 30'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

411 m 1' 36'' 889 m 1' 21'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

809 m 3' 809 m 1' 21'' 537 m 8' 649 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 1''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

657 m 1' 2''

Activiteiten

Maison De La Science

572 m 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Onderwijs

Les Tifous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

trevi001 place delcour,21_liege.pdf

Download

E-mail Bellen