Huis te koop - Luik VBD70935 In optie

Rue Pré du Cygne 8 4020 Luik

145 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Pré du Cygne 8 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière SCIARA vous présente cette jolie maison prête à vivre, située dans une rue calme et à une proximité immédiate de toutes les commodités de la rue du Moulin. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, avec un salon, une salle-à-manger, une salle de bain et une cuisine avec un accès à une cour. Au 1er: hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: spacieuse chambre mansardée. Technique: châssis en bois double vitrage, électricité à remettre aux normes, toiture saine, chauffage central au mazout. Maison habitable immédiatement après un léger rafrachissement! Idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif tenant compte des 3 chambres (colocation). A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

65 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62261 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70935 Ref. verkoper: 7330162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

136 m 27'' 136 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

799 m 4' 1,2 km 1' 58'' 799 m 10' 799 m 10'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

799 m 4' 1,2 km 1' 58'' 799 m 10' 799 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 2,1 km 3' 900 m 17' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

184 m 2' 12''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

653 m 8'

Treinstations

Bressoux

574 m 1' 54'' 608 m 1' 574 m 7' 574 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 47' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

962 m 5' 691 m 12' 962 m 12'

Winkels

Lidl Liège

498 m 3' 1,5 km 2' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Liège

895 m 5' 1,8 km 3' 608 m 11' 895 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue Pré du Cygne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan1.jpg

Download

plan2.jpg

Download

plan3.jpg

Download

plan4.jpg

Download

20260105017784.pdf

Download