Huis te koop - Luik VBD80604 In optie

Rue Piedboeuf 33 4020 Luik

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80604

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Piedboeuf 33 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un environnement très calme, en retrait de la route. Le bien se distingue par ses très beaux volumes et son caractère atypique.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon TV, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’arrière du bâtiment, vous découvrirez une grande véranda de plus de 40 m² offrant un espace de vie supplémentaire très lumineux, ainsi que des annexes idéales pour un atelier de bricolage ou toute autre activité de loisir.
À l’étage, le bien comprend trois belles chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le dernier étage a été aménagé en un espace de près de 42 m², parfaitement adapté pour une suite parentale ou une chambre pour adolescent.

D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis double vitrage, d’une toiture en bon état et d’une chaudière à condensation. L’électricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement global est à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Cette maison offre un charme particulier et un côté atypique qui vous laissera libre cours à votre imagination pour la parachever selon vos envies.
Renseignements et visites au Tel 04 366 00 26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79648 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80604 Ref. verkoper: 7551559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

392 m 1' 26'' 392 m 55'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

361 m 1' 20'' 361 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

361 m 1' 20'' 361 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

299 m 1' 11'' 292 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 56' 15,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

279 m 1' 3'' 279 m 3' 279 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

774 m 2' 46'' 768 m 1' 40'' 574 m 8' 774 m 9'

Colruyt Herstal

3,8 km 15' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Intermarché Herstal

3,1 km 13' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 9'

Transporten

Wonen bij Rue Piedboeuf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (7 minuten rijden), Intermarché Herstal (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame De Jupille", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 26 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen