Huis te koop - Luik VBD88231

Rue Général de Gaulle 252 4020 Luik

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88231

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Général de Gaulle 252 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles, …), cette spacieuse maison 2 façades vous séduira par ses volumes.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine.
À l’entresol : une salle de bains.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 11 m² et 17 m².
Au 2ème étage : un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires de 11 m² et 17 m².

Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que de deux caves.

Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (installation déjà prévue pour un passage au gaz), installation électrique conforme. La toiture est à revoir.

Actuellement loué 850 €/mois, ce bien représente également une opportunité intéressante pour investisseurs.

PEB : E – n° 20260212035388.
RC : 614 € Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

209 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

57 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60320 kWh/jaar

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88231 Ref. verkoper: 7564255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

229 m 45'' 419 m 54'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 32'' 466 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

703 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

245 m 2' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

583 m 7'

Treinstations

Bressoux

1,2 km 7' 1,6 km 3' 839 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

956 m 4' 666 m 9' 763 m 9'

Winkels

Lidl Liège

359 m 1' 36'' 359 m 48'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Bressoux

442 m 2' 20'' 455 m 1' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

624 m 2' 4'' 624 m 1' 24'' 572 m 7' 624 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,5 km 2' 57''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Général de Gaulle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand tramlijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen