Huis te koop - Luik VBD97382 In optie

Rue de la Colline 15 4020 Luik

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97382

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Rue de la Colline 15 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* 🏡 L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située dans une rue calme de Wandre, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...) et des axes autoroutiers.

📋 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, wc, cuisine et accès au jardin (accessible par des marches et en pente montante).
🔹 1er étage : hall de nuit avec une salle de bain et 1 chambre + bureau (ou 2 chambres en enfilade) ainsi qu'une pièce de rangement (avec chaudière)

🔧 L'ensemble des postes techniques est à rénover. Présence d'un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) et d'une grosse partie des châssis en PVC double vitrage.
✨ Maison pleine de potentiel, idéale comme 1er achat ou investissement !
👀 À découvrir sans tarder !
🎥 Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=ewxsvsP2viF
📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au Tel 04/366.00.26 (estimation gratuite et sans engagement). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

67 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48552 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97382 Ref. verkoper: 7604238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 799 m 13' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 4,4 km 6' 1,7 km 35' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

912 m 11'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

4,5 km 20' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,2 km 8' 2 km 19' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Wandre

928 m 3' 938 m 1' 19'' 841 m 11' 928 m 11'

Lidl Herstal

4,7 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Colruyt Herstal

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Colline biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" ligt op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wandre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250312016015 peb wandre.pdf

Download

250407 e11 cqft sprl rue de la colline 15 - 4020 wandre 1502286.pdf

Download

E-mail Bellen