Huis te koop - Luik VBD97382 In optie

Rue de la Colline 15 4020 Luik

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97382

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Rue de la Colline 15 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* 🏡 L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située dans une rue calme de Wandre, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...) et des axes autoroutiers.

📋 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, wc, cuisine et accès au jardin (accessible par des marches et en pente montante).
🔹 1er étage : hall de nuit avec une salle de bain et 1 chambre + bureau (ou 2 chambres en enfilade) ainsi qu'une pièce de rangement (avec chaudière)

🔧 L'ensemble des postes techniques est à rénover. Présence d'un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) et d'une grosse partie des châssis en PVC double vitrage.
✨ Maison pleine de potentiel, idéale comme 1er achat ou investissement !
👀 À découvrir sans tarder !
🎥 Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=ewxsvsP2viF
📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au Tel 04/366.00.26 (estimation gratuite et sans engagement). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

67 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48552 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97382 Ref. verkoper: 7604238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 799 m 13' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 4,4 km 6' 1,7 km 35' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

912 m 11'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

4,5 km 20' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,2 km 8' 2 km 19' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Wandre

928 m 3' 938 m 1' 19'' 841 m 11' 928 m 11'

Lidl Herstal

4,7 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Colruyt Herstal

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Colline biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wandre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre", op slechts 12 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250312016015 peb wandre.pdf

Download

250407 e11 cqft sprl rue de la colline 15 - 4020 wandre 1502286.pdf

Download

E-mail Bellen