Huis te koop - Luik VBD97818
189 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome en Simon stellen u met plezier deze woning voor die in 2022 volledig werd gerenoveerd en momenteel wordt uitgebaat als twee Airbnb-verblijven in de bekende wijk Roture.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met fietsenruimte, een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken voor beide units en toegang tot een binnenkoer achteraan het gebouw.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste studio met slaapgedeelte en een moderne douchekamer.
De tweede unit bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is ingericht als duplex met een leefruimte en douchekamer op de eerste verdieping en een slaapkamer op de bovenverdieping.
Technisch: centrale verwarming op stadsgas met Vaillant condensatieketel, houten ramen met dubbel glas, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, conform elektriciteit en EPC D. Bijna brandweerconform (offerte van ± €5.600 om volledig conform te maken).
Dit project richt zich vooral tot investeerders en genereert een gemiddelde huurinkomst van €2.210/maand sinds januari 2022. Bewijzen van inkomsten zijn beschikbaar op aanvraag.
Een zeldzame opportuniteit op de Luikse vastgoedmarkt.
Vraagprijs: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 580 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
30 m²
Bewoonbare opp.
134 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Totale grondoppervlakte
34 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44120 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2036
CO2-uitstoot
61
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan