Huis te koop - Luik VBD98978 In optie

Cour Cession 4 4020 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98978

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
Cour Cession 4 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 3 chambres rénovée, idéalement située à proximité du centre dans le quartier Amercoeur.

🏡 En retrait de la route, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une location déjà en place (revenu locatif actuel : 700 € / mois hors charges).

🚪 Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’une agréable pièce de vie de 27 m² comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, donnant également accès à un espace buanderie / arrière-cuisine.

🛏️ Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

🛌 Le 2ᵉ étage se compose de deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et 10 m².

🔧 D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central à condensation et PEB D.

🌿 Ce bien conviendra également parfaitement aux personnes recherchant une habitation facile d’entretien, sans contraintes de gestion de jardin.

📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au Tel 04/366.00.26 (estimation gratuite et sans engagement).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

43 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98978 Ref. verkoper: 7611080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

387 m 1' 30'' 516 m 1' 10'' 267 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

267 m 1' 6'' 255 m 36'' 146 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

267 m 1' 6'' 255 m 36'' 146 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

722 m 2' 37'' 760 m 1' 36'' 550 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

724 m 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

300 m 4'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 41' 12,4 km 12' 9,2 km 57'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,8 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Congrès

857 m 3' 506 m 10' 845 m 10'

Winkels

Carrefour Market Liege Amercoeur

102 m 33'' 90 m 13'' 86 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Lidl Liège (Bressoux) - Rue Du Moulin

703 m 2' 34'' 692 m 1' 34'' 601 m 8' 703 m 8'

Aldi Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 760 m 13' 1 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Cour Cession betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liege Amercoeur (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (Bressoux) - Rue Du Moulin (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Amercoeur" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb rue cour cession 4020 liege.pdf

Download

E-mail Bellen