Huis te koop - Luik VBE11639

Rue Lairesse 42 4020 Luik

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11639

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 462 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lairesse 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous invite à découvrir cette élégante maison de ville de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre de Liège.

Déployant de beaux volumes habitables et plusieurs chambres, cette propriété séduit par l’équilibre entre son cachet d’origine et son potentiel d’usage, tant résidentiel que professionnel.

Les espaces de réception, lumineux et raffinés, conservent de remarquables éléments d’époque, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle.

À l’arrière, un extérieur intime et sans vis-à-vis prolonge harmonieusement les lieux de vie et communique avec un espace indépendant aménagé, idéal pour une activité professionnelle.

Une adresse rare, alliant caractère, discrétion et polyvalence.

PEB G : Espec : 767 kWh/m².an ; Etotal : 354272 kWh/an ; cu : 20240618000357

📩 Renseignements par mail : Contact
📞 Téléphone : Tel 04 277 17 07
🔎 Découvrez plus de biens sur allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1834

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

462 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

767 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

354272 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11639 Ref. verkoper: 7660033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

229 m 45'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

343 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

424 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

933 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Robertson

464 m 1' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

472 m 1' 34'' 702 m 1' 15'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

861 m 3' 1,1 km 1' 36'' 599 m 7' 861 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

748 m 2' 31'' 978 m 1' 38'' 600 m 8' 748 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 47''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 2' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Lairesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Toucans", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen