Huis te koop - Luik VBE18907

Cour Cession 4 4020 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18907

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
Cour Cession 4 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 3 chambres rénovée, idéalement située à proximité du centre dans le quartier Amercoeur.

🏡 En retrait de la route, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une location déjà en place (revenu locatif actuel : 700 € / mois hors charges).

🚪 Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’une agréable pièce de vie de 27 m² comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, donnant également accès à un espace buanderie / arrière-cuisine.

🛏️ Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

🛌 Le 2ᵉ étage se compose de deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et 10 m².

🔧 D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central à condensation et PEB D.

🌿 Ce bien conviendra également parfaitement aux personnes recherchant une habitation facile d’entretien, sans contraintes de gestion de jardin.

📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au Tel 04/366.00.26 (estimation gratuite et sans engagement).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

43 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18907 Ref. verkoper: 7683611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

421 m 1' 54'' 484 m 1' 6'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

259 m 1' 5'' 248 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

259 m 1' 5'' 248 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

716 m 2' 36'' 755 m 1' 36'' 554 m 8' 716 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

726 m 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

301 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

329 m 1' 47'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

592 m 2' 11'' 618 m 1' 6'' 592 m 7' 592 m 7'

Lidl Liège

715 m 2' 36'' 704 m 1' 35'' 613 m 9' 715 m 9'

Aldi Bressoux

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 761 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 51''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Cour Cession biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Amercoeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 5 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb rue cour cession 4020 liege.pdf

Download

E-mail Bellen