Huis te koop - Luik VBE18907 In optie

Cour Cession 4 4020 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18907

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
Cour Cession 4 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 3 chambres rénovée, idéalement située à proximité du centre dans le quartier Amercoeur.

🏡 En retrait de la route, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une location déjà en place (revenu locatif actuel : 700 € / mois hors charges).

🚪 Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’une agréable pièce de vie de 27 m² comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, donnant également accès à un espace buanderie / arrière-cuisine.

🛏️ Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

🛌 Le 2ᵉ étage se compose de deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et 10 m².

🔧 D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central à condensation et PEB D.

🌿 Ce bien conviendra également parfaitement aux personnes recherchant une habitation facile d’entretien, sans contraintes de gestion de jardin.

📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au Tel 04/366.00.26 (estimation gratuite et sans engagement).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

43 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18907 Ref. verkoper: 7683611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

421 m 1' 54'' 484 m 1' 6'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

259 m 1' 5'' 248 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

259 m 1' 5'' 248 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

716 m 2' 36'' 755 m 1' 36'' 554 m 8' 716 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

726 m 1' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

301 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

329 m 1' 47'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

592 m 2' 11'' 618 m 1' 6'' 592 m 7' 592 m 7'

Lidl Liège

715 m 2' 36'' 704 m 1' 35'' 613 m 9' 715 m 9'

Aldi Bressoux

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 761 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 51''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Toerisme

Wonen bij Cour Cession biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand tramlijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Amercoeur" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb rue cour cession 4020 liege.pdf

Download

E-mail Bellen