Huis te koop - Luik VBE35840

Rue du Mûrier 68 4020 Luik

144 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35840

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Mûrier 68 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON À WANDRE AVEC GARAGE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située Rue du mûrier 68 à WANDRE. Un bien pensé pour un premier achat ou un investissement idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 13 m² ainsi qu'une place de parking devant le bien.

Au 1er étage, la maison dispose d'un salon de 22 m², d'une salle à manger de 10 m², une cuisine ouverte de 7 m², d'une salle de bain de 9 m² ainsi que d'une chambre de 12 m².

A l'extérieur, vous trouverez un jardin parfait pour profiter des beaux jours.

Les + de ce bien :

- Châssis double vitrage en PVC & volets (partiellement)
- Électricité CONFORME
- Poêle à pellets
- Revenu cadastral : 354 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : F – 458 kWh/m².an ( 34950 kWh/an) Certificat n°20181116019766)

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ?
Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 144 900 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34950 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2018

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35840 Ref. verkoper: 7715195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,2 km 4' 2,9 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

495 m 4' 752 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

495 m 4' 752 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 13' 3,6 km 5' 1,7 km 23' 2,9 km 35'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

984 m 12'

Treinstations

Herstal

4,9 km 25' 5,5 km 7' 3,3 km 29' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 20,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 14' 3,7 km 19' 4 km 48'

Winkels

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 934 m 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,7 km 15' 4,9 km 5' 2 km 33' 3,8 km 45'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Mûrier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen